京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房荷泽市某某物流运营部市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春荷泽市某某物流运营部随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
(责任编辑:探索)
- 6月1日国产大飞机C919首次境外商业飞行
- 万科济南总经理肖劲被带走调查
- 北京3月份二手房网签量环比上涨125.5% 同比下降35.7%
- 在野地里挖呀挖呀挖?野菜不识莫乱吃
- 五一假期临近,国际旅行警惕登革热
- 一公里走不完?骨质健康拉响警铃
- 伤病遮住隧道尽头的光,首位90后大满贯得主蒂姆挥手告别
- 2024美仑品牌家族酒店投资峰会,探讨存量酒店资产升级
- Elektrobit:提供汽车开源操作系统解决方案 助力汽车安全
- 印尼美娜多机场因火山喷发关闭后恢复运营
- 全国儿童预防接种日:儿童预防接种知识知多少?
- 伤病遮住隧道尽头的光,首位90后大满贯得主蒂姆挥手告别
- 极氪登陆纽交所首日大涨,全球化征程展开新的篇章
- 无锡今年计划供地3620公顷,其中商品住宅用地225公顷
- 明晚开播!又一部刑侦悬疑剧来了,请来刘奕君张国强,有黑马潜质
- 市委书记专程到村里,陪汤洪波父母观看神十七返航直播
- 突发!传万达出售总部大厦……
- 北京稳楼市政策“小步快跑”
- 齐欢:年代戏女王,长相一般,演技炸裂,30岁恨嫁,44岁已躺平
- 渝昆高铁长水机场站正式进入主体结构施工阶段
- 难怪王扶林导演非要把她“化丑”,当年的她漂亮到欧阳奋强不敢看 views+
- 西媒盘点大罗各项投资:涉足房地产、电竞等,净资产达9位数 views+
- 归化奥斯卡,足协有何顾忌? views+
- 百度副总裁“出圈”:网红言论不能挑战主流价值观 views+
- 恭喜!U17女足亚洲杯中国队两连胜提前出线 views+
- 汤唯凌晨晒照:与宋慧乔开心合照,与裴秀智朴宝剑欢乐合影 views+
- 朗尼克:我和赫内斯关系一直很好,他的声明对我的决定没有影响 views+
- 谢林汉姆:滕哈赫不具有带领曼联向前的实力,他没有领导力 views+
- 大S晒全身照正式复工,婚后素颜状态真好,红皮鞋手上戴18万名表 views+
- 《浪姐5》第二次分组,低情商还当众提要求,高情商已私下组好队 views+